MUTUO EDILIZIO A STATO AVANZAMENTO LAVORI (S.A.L.)
un servizio di...
Per le imprese di costruzione (di unità abitative e
non) proponiamo, a condizioni altamente competitive, mutui
fondiari successivamente frazionabili, allo scopo di finanziare
le costruzioni, le quali possono essere vendute con o senza
mutuo.
E' un finanziamento per la costruzione o la ristrutturazione
di immobili, assistito da garanzia ipotecaria di norma di
1° grado.
L'erogazione dell'importo, sino al raggiungimento del totale
richiesto, avviene in più riprese sulla base del progetto
e dello stato di avanzamento dei lavori di costruzione/ristrutturazione.
La durata massima per la realizzazione delle opere, e quindi
per le singole erogazioni parziali, è fissata a 24
mesi; in quest'arco temporale saranno emesse rate di rimborso
composte da soli interessi. È comunque prevista la
possibilità, prima della scadenza di detto periodo,
di richiedere l'erogazione a saldo del finanziamento. In questo
caso le rate successive saranno composte da una quota di capitale
e una quota di interessi.
Il finanziamento può essere concesso per un importo
fino all’80% del costo complessivo di realizzazione.
In tale ambito, AMS Agenzia di Mutui e Servizi fornisce assistenza
finanziaria all’impresa costruttrice per l’intero
sviluppo dell’iniziativa immobiliare, dalla fase progettuale,
all’istruttoria del finanziamento e sino alla fase finale
di commercializzazione degli immobili. In particolare, si
occupa di:
- elaborare il piano economico finanziario
(business plan), per la predisposizione dei presupposti
di finanziabilità dell’iniziativa immobiliare
- individuare e proporre all’impresa
cliente uno o più prodotti finanziari, nonché
richiedere, in nome e per conto della stessa la concessione
del finanziamento individuato
- assistere l’impresa nella fase di
istruttoria e di stipula dei contratti di concessione ed
erogazione del finanziamento, comprese le erogazioni a Stato
Avanzamento Lavori
- supportare la fase di commercializzazione delle singole
unità immobiliari, attraverso la consulenza creditizia
ai soggetti potenziali acquirenti delle singole unità
immobiliari
AMS Business Consulting nell'ambito della finanza di progetto
può assistere i promotori per gli aspetti finanziari
del progetto, fornendo consulenza per fattibilità
su basi project financing, consulenza per bancabilità
del progetto, nonché ricerca del soggetto finanziatore,
sia singolarmente che nell'ambito di finanziamenti in pool.
Nell'ambito di tali attività AMS Business Consulting
può assistere i promotori per la elaborazione del piano
economico finanziario (business plan), per la definizione
del mix ottimale delle fonti di finanziamento (sia ordinarie
che agevolate e sia a titolo di debito che di equity) e per
la predisposizione dei presupposti di bancabilità (finanziabilità)
definendo il sistema delle garanzie (tradizionali e contrattuali)
costituenti il security package dell'operazione, ed infine
ricercando i finanziamenti necessari e previsti dal piano.
Per richiedere un contatto per un preventivo si prega di compilare l’apposito MODULO DI RICHIESTA CONSULENZA CREDITIZIA PER MUTUI EDILIZI