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Il mercato pubblico dei servizi di FM per gli edifici in Italia 2007-2016

Copertina rapporto FM edifici

Tra il 2007 e il 2016 i servizi FM per gli edifici, esternalizzati dagli enti pubblici e dai concessionari di reti, infrastrutture e servizi pubblici, sono rappresentati da 31.492 lotti dell’importo complessivo di circa 58,5 miliardi.  L’importo medio per lotto è pari a 2,4 milioni di euro. I valori annui medi del decennio sono pari a 3.149 lotti e 5,8 miliardi.  Riguardo al numero di lotti in gara, il valore medio annuo del decennio è superato negli anni 2007, 2010, 2012 e nel triennio 2014-2016. L’importo medio annuo, invece, è superato solo nel 2015 e nel 2014.  Nel 2016 risulta di poco inferiore: 5,784 miliardi contro 5,843.

Il 70% degli importi per meno del 10% dei lotti è stato vinto dalle grandi imprese, ovvero le imprese che nel periodo in esame hanno vinto almeno un contratto di importo superiore a 25 milioni di euro, come impresa singola o in qualità di capogruppo di un AT/RTI. Il 62% dei lotti per il 4% degli importi è stato vinto da piccole imprese. Le restanti quote spettano alle imprese medie.

Lo studio, volto a fornire agli operatori di mercato una chiave di lettura delle dinamiche e delle caratteristiche della domanda e l’evoluzione dell’offerta, analizza il mercato dei servizi di facility management per gli edifici in Italia e si basa sui dati del sistema Informativo CRESME sui bandi di gara e sulle aggiudicazioni di contratti pubblici, di servizi, lavori e misti, banditi o aggiudicati in Italia tra gennaio 2007 e dicembre 2016. In particolare le tipologie di servizi analizzate sono i servizi di manutenzione edile e impiantistica, i servizi di pulizia e la gestione integrata di impianti sportivi e residenze sanitarie e universitarie.

 

INDICE DEL RAPPORTO

IL MERCATO PUBBLICO DEI SERVIZI DI FM PER GLI EDIFICI IN ITALIA 2007-2016

  1. I bandi di servizi FM per gli edifici nel periodo 2007-2016
    1. I committenti
    2. Le modalità di acquisizione dei servizi
    3. Le tipologie di servizi
      1. Servizi di manutenzione
      2. Servizi di pulizia
      3. Altri servizi
    4. Il territorio
    5. La dimensione economica dei contratti
      1. I contratti di importo fino a 25 milioni di euro
      2. I contratti di importo superiore a 25 milioni di euro
  2. Le aggiudicazioni e gli aggiudicatari di servizi FM per gli edifici nel periodo 2007-2016
    1. Aggiudicazioni
    2. Aggiudicatari

APPENDICE: Elenchi bandi e aggiudicazioni

 

Prezzi del rapporto:

  • € 5.000,00 + 22% IVA: € 6.100,00
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